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德州银行房产抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：德州房产抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,德州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：企业房产抵押助学贷款,全款现房应急贷款,商住房屋抵押生意贷款,集体住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同教育贷款等房产抵押借资基本上都作为企业经营借资.
抵押企业现房资金周转贷款,抵押商住房屋周转贷款,抵押公司住宅贷款,房屋抵押借资等德州房屋条件审批成功.德州房屋贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还借资的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
全款房产抵押应急贷款,自建现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,自建住房出国留学贷款,二手房本出国留学贷款,住宅二次抵押借款,住宅借款等关注点：
1、住宅借款额度：借款额度是住宅评估值的70%左右；
2、德州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、德州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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德州房子贷款人需提交的材料：
适用房产抵押建筑装修贷款,抵押自建现房经营贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,抵押安置购房合同周转贷款等期房抵押贷款
(1).德州购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房子抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房子评估报告书.
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